1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
24.5万円/㎡
前年比-0.2%
宮崎市
24.5万円/㎡
前年比-0.2%
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フラワーマンション楠並木通
宮崎県宮崎市旭二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩12分
2000年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 80.06㎡の場合
相場
1,949万円
24.3万円/㎡
1,253
1,717
2,181
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,181万円
21.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フラワーマンション楠並木通
1,980万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 80.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,900万円 | 28.0万円 | 2階 | 103.69㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | フラワーマンション楠並木通 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/17 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅55分 | 1,969万円 | 23.9万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | セ・ラ・ヴィ大塚台1号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅57分 | 2,300万円 | 27.5万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 2,498万円 | 29.8万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/29 | グランドパレス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 2,580万円 | 27.9万円 | 92.6㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/25 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,700万円 | 19.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/17 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/05 | グランドパレス橘通り 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/05 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で0.2%下落、宮崎市では0.2%下落しています。